问政内容

浏览:14012 提问时间:2016-01-25 12:28:14

   2015年正月初三晚上,中海国际社区6#地朗园4号楼2903户业主回父母家过年回来,吃饭时发现家中餐厅靠近地暖盒处墙皮起皮,地暖里墙皮发霉,第二天找到物业反映情况。正月十五后,地产相关工作人员来看,地暖与承建商(新华友)水电项目负责人均否认自己责任,地暖打压没问题,承建商(新华友)水电项目人员打压发现打压不正常,以打压器有问题为借口忽悠业主。地产方地暖方承建商(新华友)一起来商量处理,最后怀疑是下水管漏水,砸开后发现不是,地产及承建商(新华友)拒绝修复砸开的墙。忽悠业主说是可能建筑施工时墙皮吸水,这几天关暖气,墙皮将水泛出。让业主等干透后恢复。

四月底五月初修复后,十月三号放假回来,又发现餐厅墙角长毛,地暖盒里面墙皮发霉。再次找到地产商,承建商(新华友)多次以过保修期(2015年8月30日)推脱,业主多次找物业及地产,承建商(新华友)才派人来查看,以种种接口不予打压,打压后发现异常,却以水龙头阀门多,出现掉压正常为由,不肯承担维修责任,地产方将协调义务推给物业,不管不问,致使维修一再推迟,在总包11月中旬砸开地面瓷砖后,他们为省事,在未完全确定露点情况下,将厨房水管由地下改为地上,并以打压正常为由,搪塞业主,说维修好了,可以修复砸开的地砖,结果修补地砖出现严重空鼓,他们却以修复不可能没有瑕疵为由,对业主要求重新修复的要求不予理会。

2015年12月30号,发现餐厅南端及餐厅与小卧室过道间的墙起皮,门框受潮开裂再次找到地产商,地产商以项目满两年为由,将维修责任推给物业,物业协调总包来检查,承建商(新华友)却说打压正常(八个压二十分钟掉到两个),可能是厨房水管漏水的积水导致墙皮开裂,业主提出质疑,怀疑房子水管系统都有问题,承建商(新华友)却以该墙皮两年才出现问题,如果是此处水管有问题,那该处水管已过维修期,拒绝承担相应责任。

由于地产方的推诿和不负责任以及承建商(新华友)的拖延修复,致使业主房子水管漏水问题一年都没有完全解决,漏水地点有餐厅北墙扩展至餐厅西墙以及次卧南墙,并不断扩展。作为大型国有地产商,中海地产的这种表现严重伤害了业主的信任。

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