近日笔者了解到：东方文博城担保几十亿资产，抵押5.2亿元、济宁建行授信5亿元，却只给放贷1.3亿元；巧立名目，收取高达1010万元的银团费；不按授信额度继续放贷，反而扣押2.32亿元的抵押物不归还。省重点文化产业项目济宁东方文博城在建设银行济宁分行的银团贷款被“断粮”，抵押物也被扣押，难以重启新的贷款业务，遭遇信贷难题。
东方文博城良好的发展前景吸引了金融机构的广泛关注。2014年1月，由中国建设银行山东省分行牵头，建设银行任城支行和工行作为贷款人，任城支行作为代理行，与东方文博城签订了《银团贷款合同》，拟向东方文博城项目发放5亿元中长期贷款。
随后，东方文博城向银团提供了目前估值为几十亿的文博城抵押物，并追加股东信用担保，又提供了经省建行造价审计中心评估认定的价值52470.74万元的抵押物。银团根据抵押物建行放款13080万元。但济宁建行却借机多次收取贷款安排费高达1000万元，收取贷款参加费10万元。
建行严重失信 企业遭遇信贷难题
但令人意想不到的是，2014年12月，建行济宁分行要求东方文博城再次提供价值23200万元的资产作为后续贷款的抵押物，东方文博城提供后，该行却背信弃义，以各种理由拒不履行放贷义务，而且擅自扣留2.32亿元抵押物长达一年多不退还，造成几十亿资产无法流转，企业征信受损，又无法重新启动新的贷款，严重影响了工程进度。
无奈之下，公司先后向济宁市金融办、银监分局，以及市政府救助，要求继续放贷或立即返还抵押物。
2015年9月2日，济宁市金融办、银监分局调查后认为，“建行不应以此为理由追加抵押物并扣留，应尽快释放2.32亿元的押品给文博城。”而且还认为，如建行明确后续贷款不再发放，按照银团贷款收费“自愿协商、公平合理、质价相符”的原则，建行应按照发放比例退回部分收取的银团贷款费用。
但建行济宁分行“任性”到底，既不履行放贷业务，又不归还文博城抵押物以及多收取的银团贷款费用，就是这么“牛”。
导致文博城陷入资金困局，项目一度陷入停滞状态。
被迫调整 砥砺前行
面对资金难题，东方文博城的建设受到了重大影响，被迫调整了战略部署，由2016年全面营业调整为部分营业。全体员工不泄气，团结拼搏，砥砺前行。又让出了一些利益，与中冶集团、中房、金刚文化等单位合作。为加快工程建设进度，去年冬天低温都未停工，力保今年文博城部分开业迎宾。
风雨过后 初见彩虹
目前演艺中心、室外音乐广场已基本完工，摩天轮和过山车也已竖起，东方文博城即将迎来一个春光明媚的“好时光”。东方文博城黄总对此充满诗意地说：“说他有似春风拂过，说他横似江河交错，我们把他当成美好旅程的风景、泣美的颂歌”。
为圆济宁人一个欢乐文化梦，打造中国乃至东方魅力的文化欢乐迪斯尼。在此，笔者呼吁：给济宁的文化企业一个尊重，给东方文博城一个公平，并强烈要求有关部门查处济宁建行的不当行为！
期待济宁的文化欢乐迪斯尼早日建成，祝福东方文博城尽快营业！
见利授信 借机收取高额千万费用
众所周知，东方文博城项目是山东省重点建设项目、山东省重点文化产业项目。济宁市委、市政府对这一项目高度重视，并给予大力支持，旨在将东方文博城打造成集：东方之秀、文化演艺、会展博览、欢乐教育、旅游度假、休闲新生活模式的文化“迪斯尼”，形成展示东方文化魅力的中国地标。
