各位媒体朋友：

大家好，我们是槐荫区龙腾国际花园业主。龙腾国际花园于2013年7月份开始销售，按照最早一批的合同约定，交房时间为2015年12月31日，但在合同期限内开发商未能如期交房，给出了包括诸如“APEC蓝”等滑稽理由，后来开发商发出延期交房的通知中承认延期，延期到2016年3月31日。期间，龙腾国际花园售楼中心依旧以“准现房”的幌子，以“3月底交房”的虚假宣传继续销售。2016年3月31日，开发商在无任何书面或电话通知的情况下，再次延期交房，单方面把交房时间改为2016年6月30。期间开发商山东龙腾房地产开发有限公司总经理吴荣彬曾拍着胸脯给业主说，“我承诺如果6月底交不了房，那么，我付双倍的违约金”。如今，到了开发商约定的交房日期，开发商再次违约，以“领钥匙”的名义对外宣传“月底可以交房”。

按照《关于转发<山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法>的通知》(济建发[2011]7号),只有取得《综合验收备案证明》或《分期综合验收备案证明》后,才可以办理房屋初始登记，只有取得综合验收证明才能符合交房条件。目前，龙腾国际花园尚未取得济南市建委颁发的《综合验收备案证明》或《分期综合验收备案证明》，目前小区里的水、电依然没有达到法定交房条件，开发商以“交钥匙”的名义宣传已经过了单体验收，达到了交房条件，诱骗业主收房。目前，龙腾国际花园小区首期购房的业主至今也等待3年多时间，有很多业主仍旧住在租赁的房子里，法定交房遥遥无期。因为龙腾数次毫无理由的延期交房，部分业主子女无法上学，对孩子未来的发展造成了严重的影响；还有的业主等着新房子装修结婚，但房子交不了婚期一直延期；有的业主家里拆迁，有病人，但迟迟就是盼不到交房，有很多业主相信了开发商准时交房15年底就买了电器、家具，装修材料等无处放置……。根据业主与建委的沟通情况得知，目前龙腾的相变仍旧不合格，开发商一直宣称“整改”中，如今半年过去了，该缴纳的水、电的配套费用依然没交，致使水、电至今没能接上市政水、电，从而导致无法达到综合验收条件。我们的诉求是让，开发商应尽快将相关配套费用交上，通过综合验收，并将相应进度通知业主，而不是让售楼处只是搪塞业主。

并且，在开发商提供的所谓的“提前交房申请表”中，居然列出了一项“燃气开户费”的收费项目，根据《济南市居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水设施设备配套工程安装收费标准》(济价费字[2012]113号文)第一条规定，供气设备的购置、 安装、 调试等费用应由开发建设单位缴纳，计入房屋开发建设成本，在商品房销售价格以外不得再向购房者收取接入、增容、开户等费用。国家发改委文件也有规定，开发商收取开户费违规。龙腾小区的开发商明显违反济南市物价部门的相关规定，希望物价部门能严格执法、令行禁止，莫使民生政策成为一纸空文。此外，小区13号的质量问题也非常突出，阳台不封有安全隐患，燃气管道不包，并且至今连明确的交房日期也没有。