背景：

鲁抗小区已经有近30年的历史，但近来住在小区里却闹心不已。进小区停车必须购买蓝牙卡、租赁停车位，而面对一年960元的高额租赁费和80元的卡费，实在搞不懂到底是想服务于业主，还是“发业主的财”！

目前物业现状：

1、物业服务除了打扫个卫生外，其余服务几乎等于零，路灯坏了不给修，下水道堵了也不管，就连雨篦子下面排雨水的下水道都是我们居民自己通的，他们就知道变着法地收钱！

2、政府完成了小区的改造，物业就过来划上车位收费，这也没有道理

 法律条规：

根据《中华人民共和国物权法》第六章

第七十三条规定，业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

第七十六条规定，建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。很显然物业是没有权力对小区内绿化带改造成的车位进行经营的。