信访申诉书

尊敬的各级政府领导：         您们好

申述人：

    全体金运印象城业主，我们都是来至社会各个阶层的守法公民，今天之所以向您反映问题，实属被逼无奈，请您耐心读完我们的心声。

事实：莱州市金运房地产公司在2012年以售后包租、高额回报为宣导，在前身为莱州市建筑公司原址的基础上，开发建设了金运印象城，项目动工前，就利用我们业主的购房款盖起了商铺及商品房，将原本几千块钱的商铺分割成若干没有明显界限的小商铺，并以2万多/平方的高价卖给了我们数百位业主，吸納了上亿的现金，同时与我们签署了商品房预售合同和商铺租赁合同。合同规定：无论印象城经营好坏每季度前7个工作日返还业主8%/年的租金，如若不能按时给付，按日万分之三给付违约金，合同期为十年。

商铺盖好后，金运印象城即将商铺出租给了商户，并全款收取了租金。

    2016年1月开始以季度为单位向业主返还了第一季租金，4月份未能按时发还第二季度租金，拖到了5月份，我们业主也都理解，商场刚起步，为了印象城好的经营，我们并没有以此要求对方支付违约金。7月份后，本应收到第三季度租金的业主，未收到租金却收到了莱州市金运印象城的信函，信函称：因自己经营不善不能给付合同定好的租金，要求将8%/年的租金降到2--3%/年,再不就是将三楼按2万多/平的价格顶帐给我们，且顶账的7年半内没有租金收益。业主不同意找印象城理论，但印象城办公室大门紧锁，工作人员避而不见，只来了句：“没钱”，就打发我们走。且近日有女业主反映接到了恐吓威胁电话。大家试想一下，房子是我们业主的钱建的，印象城用我们的商铺租给商户收取了全额租金，怎么可能没钱，并且合同明确规定无论经营好坏，全额给付业主租金不得拖延。

请求：1.因金运印象城违约在前，售后包租，我们要求退房，退回我们的购房款。

      2.依法履行合同，租金按合同规定的8%/年，并为我们办理房产证等后续手续。

理由：业主也要吃饭，业主也要还贷款，希望政府从讲政治、讲正气的高度出发，将影响莱州精神文明城市建设的金运印象城法人代表问责，恳请您们认真对待我们业主反映的问题，这关乎着几千号人的吃饭生存问题，社会和谐安定问题，请政府为人民做主，让黑暗势力昭然于朗朗乾坤之下，还人民群众一个公道，还莱州市一方投资的净土，而不是对我们反映的问题视而不见、推诿了事、应付人民群众，因为我们相信人民政府为人民，拥护政府拥护党。   

                                                   金运印象城全体业主