问政内容

浏览:14160 提问时间:2016-08-22 09:13:25

近日,山东烟台的世茂海湾一号住宅小区,频繁断电,导致业主无法回家,家中业主无法下楼,电梯内频发困人,电梯下坠等故障,这60层高楼没有电梯,业主无法回家。烟台世茂海湾一号,有R1R2R3三栋住宅,最高一栋60层楼,196米高,曾为烟台最高建筑,山东最高住宅,在此高档海景住宅内,存在几百户办公、美容、瑜伽、旅馆、私房菜、培训学校等非法非住宅用户。由于建筑设计为住宅,最大供电负荷仅为6千瓦,但是夏季高温天气较多,多个房间开放空调加上其他电脑,美容仪器等用电设备,远超最大用电负荷。长时间超负荷,导致用电线缆老化,频繁造成小区断电情形,致使业主回家难、出门难、电梯被困等困扰。

据了解,根据《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

 

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