寿光市金顿大厦是一个冬冷夏热的地方，夏天开着空调热的要命，冬天暖气开着，房间里冻得要死，还要配合开着空调。买房的时候，金顿开发商说是商住两用，供暖实行分户计量按照流量收费。入住几年温度从来没有达到规定供暖标准过，冷的时候，室温低于15度，因为是计量收费，我们也就不说什么了，无非是多开空调，浪费一块费用。可越往后越差劲，今年不按照流量收费，按照面积收费，供暖进行强制收取，如果不按照面积交纳供暖费，就停止供水供电（有金顿物业通知为证）。如果申请不供暖，将按照每平方6.75元管道占用费收费，请问这个依据是根据什么？金顿开发商和金顿物业同是一家，我们试问，金顿物业一无管理28层楼房的管理资质，二无为业主真正的满意服务，他们凭什么这么做呢？我们请求房管局，按照山东省物业管理条例规定，对其是否具备管理资格进行认定；对强制收取供暖费行为进行规范；业主如不需要供暖，我们该按多少钱每平方标准交纳管道占用费？请房管局工作人员逐一落实，真正为寿光人民做事。非常感谢！