城建锦绣城兰山区,此小区在外人看来是挺不错的一个小区,建设团队也是临沂当地有名的城建团队,但是买过之后的人才知道,天天吆喝着十年城建,良心城建嗓子都喊破了的城建其实是个投机取巧好打擦边球的城建,据购买此小区的业主透露,此小区房屋存在种种劣质现象,处处可见与行业规定法律条文打擦边球的迹象。
购买城建锦绣城的业主透露,此小区户型多种,看上去挺是吸引客户,购买前,置业方面处处为客户着想,热情招待,但是合同签完了以后,除了收费能及时的给业主打电话催款,其他一概不予理会。合同上写着住户阳台需要出卖方统一招标进行封阳台,但是许多业主都表示对统一招标的流程及结果完全不知情(好像连个组建业主代表团都没有组建),就那么样的在绝大部分业主不知情的情况下封了阳台,然后置业就开始催款,交封阳台的钱。除了置业态度的180度大转弯外,小区房屋也漏出了种种“讲得过去”的迹象:
1.说好的托斯卡纳风格被擅自改成了简欧风格,位于小广场的喷泉从当初设计蓝图当中有到建设完之后变没了
2.四角及中心点相差两公分(这个得专业人士才能明白了)
3.每个单元门的位置都建了一个宏伟可观霸气的门楼,看上去甚是大气美观,然因为这个门楼,一楼住户的厨房窗户被完全遮挡,二楼住户厨房窗户被这遮挡1/3(豪不夸张的说),可能也是因为有了这个大气的门楼,小区业主们说公摊面积比之前合同上约定的要大了
4.楼道单元门就是简单的玻璃们,没有楼道门锁,也没有对讲设备(我要是贼不光顾城建锦绣城,我都不叫贼)
5.层高是个捉急的问题,说是2.8M,其实净高没有那么多,也许大多数人,包括不是城建锦绣城的人也会认为这是合理的,对啊,合理啊,只是打擦边球而已嘛
6.楼道的水平面比房屋内部的高,也就是说你从楼道往家里走要下坡路,当然,回头自己装修铺上地板不就高了么(有道理,关键是净高都没有2.8M,你还要让我垫那么多的土和沙来铺地板,试问我还掉不掉顶了,我在房子里得多压抑的赶脚,是房子还是棺材啊)
7.进入房内我们会看到卫生间的地面上好多个管道,就是这个问题,生活用管道裸露地面,看上去你不得不把这下管道给理清,然后埋好再铺上地板(这个管道裸露外边也是够可以了,试问行业人士,这能说的过去么?)
8.好了,我真的说不下去了,再也不想举例子了,还有很多边边角角的。合同签订是2016.12.31之前交房,现在都2017年02月了,还没有通知交房,违约金是不是应该有,但是良心城建出了这么一份证明,自己盖上了自己的章,说建设期间遇到了不可抗拒的问题,所以才延工至今都没有完工,这让业主们如何接受的了,如此对待我们这些住户,有没有把我们当回事了?
种种的种种,已经不能再种种了,狄仁杰大人终于盼来了交房的日子,但是这些千丝万缕的烦恼,让他这个清官如何能平复好心情交房,好歹我是一方知名人士,怎奈落到如此地步,城建待我如小儿,刚蒙拐骗+忽悠。
至多的问题摆在业主面前,业主不得不选择打12345来进行“伸冤”,但是12345的回复是已经反映了,城建要求业主面对面的协调问题,几个意思?要见面威胁我还是要我杀我灭口?难道我等是刁民?我等刁民反映了问题,不用我等刁民出面就不能解决么?时日至今城建锦绣城的绿化都没有做好,小区路面都没有铺完,就嚷嚷着交房了,说房子验收合格了,试问临沂的哪个机关政府单位验收的,这就能合格了?