泰安市政俯东 望岳东路4号山东省果树研究所二果园宿舍3号楼中单元1楼东户，存在以下扰民和违规问题：1、户主谷洪仓将个人住宅私下出租用于饭店经营，未交纳税金；2、承租户未办理税收、卫生、工商等手续违规经营餐饮；3、承租户经营期间噪声严重扰民；4、承租户乱排废水废物，造成楼道环境及周围环境污染。5、承租户对外营业车辆乱摆乱放，影响小区秩序 。