莱州安邦香榭丽小区,买房时说小区里有免费停车位,现在交房又说不买车位就不让进开车进小区,装修也不让进车,需要停在小区外面,用他们物业的搬运工往小区里搬。开发商这样合理合法吗,小区里属于业主公共区域到底有哪些?