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威海市环翠区碧海物业在福德花园令人发指的作为!

齐鲁网网友
连线对象:连线地市-威海
评论:0 浏览:2056 提问时间:2017-09-04 21:27:07

各位领导,威海作为全国文明城市,是每一个威海人的自豪。可是恰恰有些企业的行为在污染着这个城市的名誉,在党的十九大召开之际激发着市民的矛盾!

碧海物业,2017年年初入驻威海市环翠区福德花园小区,这个承载着业主对便捷快乐生活无限期待的物业公司,入驻小区后做了一系列令人发指的行为,侵害着业主的权益。总结以下几点,作为诉求,恳请威海市的各级领导给予关注和解决。

1.冬天扫雪不清雪。碧海物业进入小区时尚处冬季,威海下了几场大雪,这个物业的确是扫了雪,在小区中清出一条行人小路,但是他们直接把雪堆到了小区道路边,足有半米左右,一大排,完全把路边的公共车位给堵上了,小区车位本来就紧张,这一堵就是十天半个月,最后还是业主自己将雪清出才得以停车。

2.只管道路,不管绿化带。这个物业进驻小区到现在9个月,只清理过一次绿化带,就是在刚刚的8月末,马上到了催收物业费的时候。小区绿化带内杂草都长到七八十公分,物业也不清理或者割一下,小区内昆虫泛滥,一楼二楼的业主家都不敢开窗,家里各种昆虫从绿化带爬入屋内。找物业,物业明确表示只管公共区域卫生,绿化带在他们眼中不属于公共区域,一律不管。最后有几栋楼的业务被逼无奈,自己掏钱请人将绿化带铲平,植物全部清理并硬化。

3.小区公共绿地到处是菜园子。上面说了物业不管绿化带,后来部分业主在绿化带和各种房前屋后种起了菜,十分丰富;部分业主在自己清理了绿化带以后,栽上了葱,种起了瓜。我想请问一下,这就是文明城市应有的“田园风光”吗?!当初创建文明城市时那种执着的监管和执法效能哪里去了?

4.不交物业费就不给开小区大门。最令人发指的,就是这个物业一再违反国家规定和社会公德,颠倒了主次,在业主的家园画地圈钱。为了让业主交物业费,这个物业公司可谓穷极心思。先是拆掉了小区原有的蓝牙设施,然后“更换”了所谓的门禁(其实就是用原来的蓝牙门禁,变了位置),策动业主们支持小区大门落杆,形成所谓的高大上的“全封闭小区”。一方面高价卖着廉价质次的门禁蓝牙卡,另一方面欺骗业主签字,想动用小区公共维修基金为其报销所谓“新更换的蓝牙设备”上万元。所有未交物业费的业主的蓝牙卡均被设置了截止日期——9月1日。即9月1日还不交物业费,就无法对蓝牙卡续费,不让你的车进小区。先不说小区的主人是业主,小区的土地价值都是业主买房时公摊购买的,业主均持有房产证和土地证;国家也一再三令五申的不得将供水、供电和门禁与物业费的催缴挂钩,但是碧海物业在福德花园就是这么猖狂的做着这些违法违规的事情。侵害着业主的物权,践踏着物管条例,提供质价不符的服务。呵,不交物业费就不给开门,不让业主回家,试问文明城的领导们,这是文明城市该有的现象么?这种企业就是文明城市的生命元素么?!太打脸了!

      实际上,小区虽然规划时是封闭小区,但是落成后一直没有封闭,大家也习惯了,后来国家出台政策,新落成及未封闭的小区不再允许封闭,打通城市微循环。而碧海物业进入小区后,仍然搞封闭,假借部分业主的名义与中央政策搞对立。实际上,这个物业落杆只挡业主的车,不隔人,大门旁的人行路一直畅通,没有门禁封闭,人员还是随意进出。碧海物业所谓的落杆后小区安全性提升,完全就是一种借口和与事实不符,挡车不挡人,难道落杆防车进就能挡住贼了?难道贼会开着车大摇大摆的进门偷东西么?

5.楼道卫生一个多月都扫不到一次。小区的楼道卫生基本靠业主自觉清理,栏杆从来不擦,一个月或者几个月才给扫一次楼道,而且敷衍了事;整个小区10栋楼20多个单元,一共就2个清理卫生的人员,小区道路都做不到整洁还能考虑到楼道?!就这种服务还让业主缴纳物业费,为什么这么多业主不交,这个小区才落成6年,难道这里的业主都是反动分子么?碧海物业你真的问心无愧么?!

6.小区门口的“保安”没有防卫能力。小区物业雇了两个保安,都是老年人,一个还耳聋,说话都不大能听得见,天天就坐在门口看着门禁,管个登记。现在小区门口的档杆还只在早晚上下班的时间落下,整个白天全部敞开,目的太醒目,就是为了做给业主看,也就是为了挡业主。夜里杆落了,值班的“保安”在传达室睡觉,应急车辆按喇叭都叫不醒,因为耳背,也真是无语。就半夜12点多一趟,值班的“保安”拿着射灯进行所谓的“巡逻”,就随便晃晃业主的窗户,让你感觉到他们在履职,完全是糊弄人。

7.小区公共设施损坏不维修。小区地下停车场的电磁门坏了,到现在也不修;小区门口人行道施工完后,剩余的沙石地砖一直堆放在那,三四个月没人管;小区楼道公共照明灯损坏,业主打电话让物业维修,始终不来人,业主都把灯泡自己买好了放在楼层窗台上也不见来人。

8.妄图出租公用停车位。这个小区的所有公用停车位都归业主所有,开发商对车位没有任何产权,这个物业现在还一直觊觎着这块挣钱的肥肉,先期已经联合开发商对小区停车位安装了地锁,地锁相当垃圾,锁上的角铁揦破了至少4户业主的汽车车胎,后期被业主们分批自行拆除。现在物业还在各种放风要征收停车费,业主买的地凭什么让他们来画个圈收钱?如果开发商和物业公司能够能按照业主的要求出示合法的产权手续,业主们也认,可为什么大半年一直不出示呢?!

    以上是总结威海碧海物业在福德花园小区的种种可耻行为,希望领导受理并予以关注,不要让这种不文明不守信的企业在威海这座文明城市中抹黑我们的形象,还业主们一个公道。大家现在生活好了,都不差钱,只要提供优质的服务,哪怕物业费高一些我们也认。但是如果这样欺负业主,那业主也不会示弱。小区部分业主们已经打算着手印制宣传条幅对物业示威,天天被堵的小区业主也打算在十九大召开期间配合这些业主一起把门堵住,他们说的很朴实:“你们(碧海物业)不让我们进门,我们就把车停在门口停在马路上,大不了整个九峰街全部变成福德花园的停车场”。

       当前我们整个社会都在强调依法治国,各级政府怎么能忍受这种毒瘤激化社会矛盾、蚕食革命成果,在一座文明城的中央泛滥生根呢!业主们都很单纯,其实就想安居乐业,恳请各级领导为福德花园的业主主持公道!

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