注册

济南一银行办理房贷不透明 未经借款人同意私自上浮利率打款

齐鲁网网友
评论:0 浏览:5280 提问时间:2017-10-16 11:14:14

你好,我一个女士在济南工作多年很不容易,收入不高想安定下来,怕以后越来越无法买的起房子,7月中旬买二手房申请房贷。现将购房过程中遭遇的不透明、逼迫过程讲述如下:

因为对房贷各项业务流程不懂,就直接让中介公司给办理,申请组合贷款,当时说四大银行商贷是基准利率 ,考虑到我的还款情况,基准利率还可以接受,不然就不想买了同时中介硬让签购房合同当天就交全部中介费还有5000元贷款服务费,签合同时,房东还让加上一条,过户三个月后如果未还清放款将按月付房屋租金,中介称三个月内都放款了没问题,硬让加了这条。

7月中旬银行填写贷款申请后,又陆续的告知需要购买6项理财产品才可以基准,还说肯定基准利率,我认为交了服务费,且中介说当时给申请的基准利率,由中介来解决,中介收完全部费用后服务态度恶劣,不太想负责,后来中介告诉说按基准批了,中介买的理财。再后来协助办理贷款的人说可以基准,但是之前基准九折申请的五个月都没放款,谁利率高给谁放款,要是基准利率不知道等多久,我说等也按基准利率。然后8月底说批了,9月初拿过户的房产证去银行指定的地方办理抵押,并向个人转账180元服务费用,当天签了借款合同两份,银行日期不让填,按了手印,说都是这样的,参照基准利率但是上浮利率方式,上浮额度划了斜线,我认为是按照最开始承诺的基准利率,没有追究银行收回两份合同,我只是拍了照片,后来9月底问说没额度了,10月初有额度再电话问问,10月份要是没有额度今年可能没了。9月底通知公积金要放款了要去银行签字确认,公积金签字后我问银行商贷部分款的事,大约10月份可以放款,但必须上浮10%,我说以后基准利率上调的话再上浮10%对我来说压力太大,没明确表示过我要上浮10%请求银行放款。我想国庆假期后再联系银行,问问商贷情况什么时候放款,结果1013日等来银行的电话,直接告诉我放款了 我很兴奋的感谢,以为我申请的贷款终于走完了,并且是基准利率我问了句是基准利率吗电话里银行人员故意不回答,我不放心,电话后又微信问的,告诉我说不可能基准利率放款,上浮10%,我太吃惊了 上浮10%那么多的利率,在放款前不和借款人本人确认下的吗?是我还款呀,银行说我上次同意了 上浮10%了,还说我可以直接拿合同去了,我自己都不知道我什么时候同意上浮10%的,当天下午打银行客服电话目前未回复结果,办贷款的银行人员说要么就这样还款,要么就我自己和房东说把钱退回来,银行违规操作为什么全到我身上承受这结果,我不停的被迫牵着鼻子走,为什么不能公开透明,为什么一直逼迫借款人

我不是济南人在济南工作,本身收入不高,而且单身用了首房首贷和公积金较低的优惠才买上房子,在整个过程中不停地被胁迫,现在请求记者协助,银行既然放款,那么请让我按照我申请的基准利率还款,要么赔偿我损失,从没有耗费过那么多精力

一直都认为买房是按照当时申请可以接受的利率来,可是却被反反复的告知要提高利率,当下本身购房压力就那么大,各方面资料已经申请了,房子也不会等人,根本没有多少时间去重新选择贷款银行,银行的这种胁迫的营销手段难道有关部门不给监管下吗?以额度紧张为由上浮利率,上浮多少的原因是什么,为什么上浮10%,有的人上浮5%,如果是额度紧张,那为何只要上浮了就立即有额度了,为何还不停地放贷,还不是因为要挣更多的利率,但这和我们当初申请能接受的利率差别已经太多了;不上浮就不放款这样的理由,但是在放款时是否应和借款人明确达成一致:是否同意上浮这些额度,现在可以立即还款,明确表示或者重签合同才正式放款,约定还款具体的费用,而不是直接上浮了10%的利率 再告诉我要还款了,让借款人多么无奈被动,这样监管机构不该管吗?银行不该承担我的损失吗?

我买的房子为了抵一部分房贷,我要租出去,自己再出去跟人合租房子,可是到现在都没租出去,租房的人也越来越少,银行根本不了解我的详细情况,擅作主张,请求记者予以协助。谢谢。

阳光反馈:

暂无阳光回复

网友评论:

发表评论:
登录名:
密码:
[注册]
* 验证码 看不清楚,换个验证码.
我要爆料
  • 0531-85852368
曝料二维码

点击排行

"邀"无音讯

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062