本人在德城区购买二手房一套,2017年12月15日邮储银行德州支行大学路支行已批贷,2018年1月26日房产过户以后抵押手续办完,他项权证交到银行,说2月1号放款,但后来告知没有发放成功,什么时候放款等省行通知,但卖房人急需收到余下的房款,也就贷款,让我必须年前解决,希望山东省邮储银行能给解决一下这个难题