济南小区适逢雨季,家里顶楼漏雨严重,到底该谁来管

齐鲁网网友
评论:0 浏览:8156 提问时间:2018-05-22 10:57:32

老师们好!我是历城区王舍人坝王路2号教委宿舍的业主(房子是2000年左右的开建的教师集资建房,当时房子的性质叫做政府的安居工程);房子是顶楼六楼,自上上周五(5.4日)下雨开始发现房顶漏雨导致屋顶四角渗水严重,房主的衣橱衣物受到浸湿至今,当时我们就给物业和教育办联系;上周大约周三左右家里直接开始自整个房顶开始漏水,当时因为是下午六点左右在我们要求下物业人员上房顶查看,结果是我家楼顶上一点水也没有,初步判断是单元楼道内烟道太阳能管漏水,直接渗入到我家楼顶的楼板缝之间导致的,当时一并电话联系教育办分管领导及物业经理,物业人员答应第二天进行排查,第二天房主一直在家等着物业没有人给排查处理;5.11号在我们期盼一周后我们主动联系教育办相关领导答复说没有钱,等着给政府领导汇报中。514日周一我们又打电话联系教委相关领导没有钱,等着给政府领导汇报中,要么就自费维修;目前本周1617日的一场中雨直接导致我们家漏雨成注,餐厅严重处直接淹没过脚踝,而且因为长时间的浸泡导致邻居502室内也开始滴水渗漏,我家再一次将此情况汇报给物业,结果截止到目前一直没有人给我们联系维修或者商谈问题。雨季到来,不知道我家漏水情况啥时候能给解决?另:我们知道房子是集资建房,我们维修也应该有一份子,但是前期小区一切维修维护问题都是由教委负责,但是现在却没有人出面,让我们如何是好?试问小区住户的楼顶有哪一个小区是属于个人所有啊?这种性质的房子到底该谁来维修维护呢?就在昨天晚上听邻居说现在的渗水直接通过墙壁从502 都渗到402家中了,可见严重程度了。请问1、有哪个小区的楼顶属于个人所有,如果属于我家私有这合理合法吗?2、如果我进行维修,有一部分住户的太阳能在上面 又不承担维修费用,我有权清走吗?3、关于这些有没有政策法律依据,以上这些情况作为居民我该如何解决?谢谢!(  因格式问题有视频无法上传)

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