济宁市嘉祥县怡和园小区开发商违法捆绑销售储藏室,住建局严重不作为

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评论:0 浏览:2926 提问时间:2018-12-06 18:48:49

山东省济宁市嘉祥县怡和园小区,按照合同约定应于2015年10月31日交房,然而如今已经逾期三年多,正式交房仍然遥遥无期。业主们到县级主管部门维权不下几十次,经过业主们不懈努力,现在小区勉强达到入住条件,然而开发商森晟公司却蛮横强迫业主必须购买地下储藏室,否则不准上房。

我们大多数业主都是普通农民,攒了一辈子的血汗才买了一套房子,现在一边还着房贷,一边却还要租着房子,还要养着老人和孩子,承受着巨大的经济压力和精神压力。万般无奈之下,业主们只好请求提前入住尚未经过验收的毛坯房,但这样的乞求又被开发商横加阻挠。开发商了解到我们业主的实际困难,居然趁火打劫强迫我们业主必须捆绑购买储藏室,否则不准上房,但合同中并无捆绑储藏室的条款,这样的要求我们作为普通农民实在无力承担。怡和园小区的储藏室位于地下两层,属于人防工程,没有产权,不受法律保护,是不允许买卖的,而且储藏室没有最基本的防水设施,根本无法使用。本来一套房子就已经耗尽了我们农村家庭几代人的心血,开发商却借机捆绑搭售毫无使用价值的储藏室,就是对我们老百姓赤裸裸的敲诈!住建部的建房[2016]223号文明确要求:房地产主管部门要依法严肃查处以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格的行为,开发商却敢明目张胆的置国法于不顾,用尽一切卑劣的手段搜刮嘉祥老百姓的血汗,真让我们老百姓既愤怒又无奈。

嘉祥县住建局作为监管部门不仅对开发商的种种违规行为坐视不理,还完全站在奸商的立场上处理问题,包庇纵容开发商违法捆绑销售不受法律保护的储藏室,任由开发商肆意榨取老百姓的血汗用于偿还巨额债务,丝毫不顾及老百姓的利益。开发商森晟公司为了敛财还债,公然一房多卖、变卖法院查封房产,明目张胆的诈骗老百姓,也无人制止。怡和园小区就坐落在嘉祥县住建局的对面,开发商在监管部门的眼皮子底下胡作非为,无法无天,到底谁在给他们撑腰,谁在助长他们的嚣张气焰?怡和园小区绝大部分商品房早已售罄,但是却烂尾三年,监管资金也早已不知去向,住建局作为监管部门是如何履行监管职责的?我们的人民政府到底应该维护奸商的利益,还是人民的利益?《消费者权益保护法》、《合同法》等国家法律真的只是一纸空文,可以随意践踏?开发商如此无法无天,肆意妄为,难道真的没有人敢管一管?还是懒得管、不愿意管?老百姓的利益和开发商的利益相比,真的就那么一文不值吗?

我们拒绝任何形式的上房附加条件,坚决拒绝强制购买储藏室或车位,开发商无条件交付钥匙,通水通电,以便业主们装修入住,这些条件目前都可以达到。以上诉求合情合理合法,也充分考虑到现实情况,不存在任何无理取闹、强人所难的情形。希望有关部门能真正关心一下老百姓,站在老百姓的位置考虑一下老百姓的诉求。不要再任由奸商胡作非为、鱼肉百姓,不要再让老百姓一次次的失望甚至绝望。

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