问政内容

浏览:4593 提问时间:2018-12-10 11:27:47

曲阜市丰泽园小区位于曲阜市裕隆路(327国道)与天华路交界处,于20147月份开盘,是时任曲阜市委书记、市人大常委会主任、市委党校校长、曲阜文化建设示范区党()委书记的李长胜牵头的“2711市政工程的重点项目之一,开盘时给业主承诺的是201512月交房,届时会将各项设施完善,达到交房要求,但是在项目建设过程中,由于不知名原因导致资金链断裂,开发商在未给业主明确答复的基础上,交房日期一拖再拖,项目建设也在时段时续中进行直到2017年,开发商迫于业主压力,让售楼处与物业通知业主在房子未达到交房要求(未验房、无消防设施、无燃气、无正规电、无基础设施,只有正规水)时拿钥匙装修,办理装修手续并交纳物业费业主们苦于购房多年却无房居住,陆续开始装修入住,并要求开发商尽快完善各项设施,开发商也给出承诺尽快完成,随着入住户数的增加,开放商并没有按照当初的承诺认真执行,反而寻找各种理由推脱责任,推辞时间在这过程中,小区问题不断暴露:

1、小区现在使用临时供电,即工程用电,存在不稳定情况,经常断电,隐患较多;

2、开发商物业没要求建房工程部规范用电,却要求各户业主自己购买电表,并私自收取电费,如果不交电费,就给断电;

3开发商物业不负责任,未做到该做的事情,却要求业主缴纳物业管理费,如果不交就给断电,有一段时间,将小区垃圾箱收起来不再供给业主使用,后因业主自觉将垃圾带出小区,物业要挟无果,又将垃圾箱放回;

4、供电不规范,入冬以来小区用电压力增大,断电频繁,已发生多次因断电电梯困人事件,求助119帮忙(2018年夏天一七旬老人被困电梯,小区业主在了解到不能马上供电的情况下,拨打了119,消防人员在扒开电梯门后将老人救出,老人被救后很紧张,很长时间才得到缓解,小区居民大都是老年人和儿童,年轻人大都是上班族,白天出现问题后果会很严重;

5、小区存在一房多卖的情况,一个房子卖给两户业主,甚至是法院已经封存的房子还拿来出售,售楼处也未将具体情况如实告知购房者,导致购房者不知情的情况下交款签合同;

6、小区基础设施未完善,消防设施没有,靠近小区西边的地面和地下车库部分存在一条较深较宽的沟,很多钢筋暴露在外,存在严重安全隐患!

7、开发商拖欠多年的违约费用也一直不给核算;

8、小区未供暖,小区业主多次找开发商协商,均得到的是开发商的虚伪承诺和不作为,时至今日,供暖项目未有进展。

诸如以上为题,哪一项都是涉及到民生安全的大问题,丰泽园小区业主在经历多年的欺骗隐忍后,最后不得不自发去寻求政府帮助,毕竟是人民政府,在接到业主们的诉求后,政府还是比较重视的,直管领导与开发商、燃气公司协商后,与2018年夏天解决了燃气问题,临时用电得到了一小部分减压,当时老百姓十分感谢政府!

但随着冬季的临近,供暖问题也随之而来,观望别的小区都在试压,丰泽园小区业主很着急,10月初业主们又去寻求人民政府帮助,但这次并未如愿,领导们给出的承诺并未兑现。现在的问题是小区每天停电7-8次,不分昼夜的停电让业主们很惶恐,明明是电梯房,却不敢乘电梯,被困在电梯的事情每天都在这个小区发生。

最近一次去市政府求助(最近曲阜市在创建文明城市),接见我们代表的一位女副市长很愤怒,说我们不该买丰泽园手续不全的房子,很早就有问题了,现在出现这些问题都是咎由自取。这让我们不禁心寒,当开发商打着“市政2711项目重点工程”的招牌在欺骗老百姓时,也没见到哪个领导出来制止!既然手续不全,是谁给开发商颁发的房屋预售许可证?尤其是牵头的那位,升职到济宁市后就不再关注曾经的问题项目了吗!老人小孩被困电梯,万一发生人身事故,该责任将由谁承担?现在有老百姓的生命财产安全受到威胁寻求政府帮忙,难道还有应该不应该之分?曲阜最近在创建文明城市,我想这不只是把曲阜市卫生打扫的干干净净就可以的吧!

我们业主现在是真的没有办法了,就希望能引起更高一层的政府领导注意,能看到这些身处水深火热中的老百姓,能帮我们寻求一个温暖安全的冬天!一个合格安全的小区!

 

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