济南官扎营小区是济南市最大的棚户区改造回迁小区之一，有住户3000多户人口近万人。2015年交房后由市房管局天房物业临时管理。由于该物业管理人员属于市房管系统老弱病残及各种关系人员组成没有任何管理经验和责任心差，小区管理非常混乱。如：楼道灯没几个能亮的、电梯时常损坏停运、消防报警装置裸露破损不知能否使用；垃圾清理不及时污物到处是；自行车、电动车乱停、乱放、充线乱拉；门卫形同虚设发小广告的处乱穿乱贴放，外来车辆随意进出停放，摆摊的买东西的小区犹如市场，住户安全严重不能保证。虽然有些是住户不自觉造成，但根本原因是物业管理、门卫不作为，懒惰造成。特别是最近济南城投公司因部门单位利益又想将地下人防等车位强行进行商品销售，严重违反物业法，人防法规等政策，严重损害棚户区回迁户和业主的利益。希望有管部门和领导重视处理解决，否则会引发业主们的混乱和不安，造成社会不安定因素。