在菏泽中铭·金沙湾售楼中心缴纳了13万余元的认筹金,过了一年多,今年5月他所认购的楼房仍没有预售证,且还未动工建设,所以他想退款,却被告知要等待三个月。中铭·金沙湾售楼中心则称,一些不讲道理的购房者胡搅蛮缠,夸大了事实。菏泽市住建局对此作出回应,无预售证楼房不得收取认筹金。