我是青岛市西海岸新区隆和大溪谷北美小镇2.2期商品房的业主。隆和大溪谷2.2期商品房建筑偷工减料,以次充好,存在安全隐患和质量问题。开发商假借精装名义,违规变相提高房屋售价,突破政府监管,此举严重侵害了该项目近500户业主的切实利益,严重破坏了青岛房地产行业的健康发展。关于该商品房开发商针对合同中约定的装修内容违约进行举报。具体情况如下:
一、商品房概况
地址:青岛市黄岛区高山路2077号
开发商:青岛铭赫建设实业发展有限公司
(曾用名:青岛荣誉建设事业发展有限公司)
法定代表人:张鹏江
二、投诉主要内容
1.开发商假借精装名义,违规变相提高房屋售价,坑骗老百姓每户几十万血汗钱,涉嫌合同和价格诈骗。按合同签订的3900元/平米的装修标准计算,事实上实际装修的价格远远达不到合同签订的3900元/平方米标准,连零头都达不到,涉嫌价格欺诈,问题相当严重。
2.实际装修质量严重不合格。除了装修材料劣质不堪,房屋质量也存在安全隐患,开发商不顾百姓性命安危,损害业主身心健康;水电线布线走位不按设计图纸及施工规范施工;墙体地面多处开裂、墙面出现无数空洞;使用工业用漆刷墙;地板发霉长毛、墙面渗水;墙面掉粉;门和踢脚线等开裂脱落;墙面砖及地砖有空鼓;房间大小头不周正;卫生间下水故障;排烟机无止逆阀、插座位置设计严重不合理;新房甲醛超标,室内异味刺激,交付无法入住使用等等众多现象。装修质量严重不合格。
3.合同附件三中的装修标准中开发商未注明装修材料规格型号及具体品牌,企图瞒天过海,蒙蔽不明真相又缺乏专业知识的广大业主。
4.开发商未向业主公示说明实际装修使用的规格型号、品牌及材料价格,企图浑水摸鱼,糊弄业主,此举违反合同法的相关规定,无视广大业主的知情权。
5.未向业主公示在相关职能部门备案的装修单价3900元/ 平方米的具体明细。为了获取不当得利,利欲熏心,不择手段。
6.青岛市西海岸新区相关政府部门懈怠懒政。如此低劣的工程竟能通过监理部门、建筑质检部门的合格验收,让业主想不通!针对此类事件的业主电话投诉和网络诉求推诿扯皮,老百姓信访也不积极解决,仅仅是回复一句话:走法律程序。
百姓是弱势群体,为买房子举债、贷款,精装修的几十万也是百姓省吃俭用多少年的血汗钱,不能让黑心开发商通过这样的手段象黑社会一样强取豪夺!
恳请政府为老百姓做主,还大家一个公平,一个公道!还青岛西海岸新区一个健康有序的房地产市场环境。