山东省胶州市半岛蓝湾小区按照合同约定2013年交付，因开发等原因实际于2015年交付。本人收到物业公司催交物业费通知要求缴纳2017年5月至2019年5月物业费4200元（1.75元/月/平方）和滞纳金4300元，现予以投诉。

本人于2017年9月曾向物业公司提出异议，提出小区车位不足影响小区行人安全、小区内常年存放有大面积建筑垃圾，要求清理可建设停车场，否则要求降低物业费，物业公司未给与答复。现将小区问题反应如下：一、自小区交付以来，小区内部车位建设与规划不服导致车位严重不足。业户车辆不得已停放在主干道路两侧，对小区的行人安全造成威胁，且常无地方停车。二、小区内部常年存放大面积建筑垃圾不予清理，影响小区整体环境和住户居住感受。三、小区内常年有流浪狗、夏季有业户进行烧烤，无人管理。四、小区原规划建设的南门至今未建设，仅建设简易升降杆大门，原规划小区其他设施至今未建设，现有北侧大门不能通车，均与原规划不服。

希望物业监管部门加强监管，督查指导物业公司主动与业主沟通，本着提高服务水平的目标，改善小区现有环境，清楚垃圾场，建设临时停车场，做好业户居住引导，提高小区整体环境。就前期因建设与规划不服造成物业服务水平低的现象，双方协商确定物业费标准，不要提出严重超出法律法规保护范围的违约金问题。