莱西三美立公司开发的苏州花园小区，因靠近潴河，环境较好，吸引了一部分购房者。

购房后，开发商始终不与购房者签合同，直到办理贷款和网签手续时，才现场让购房者在打印好的合同上快快签名，也不让看合同条款。签完后立马收走办理手续，然后带回公司。购房者百般索要，开发商就是不给，房管局政府部门出面也没用，理由很充分：怕在购房者手里弄丢了，等办理了房产证再给。

开发商越是不给合同，购房者对合同内容越是好奇。下面根据三美立开发商的购房合同，介绍一些不平等的条款，以飨读者，也让大家了解一下开发商的狠毒与贪婪。

一、购房者以9千元至近2万元每平的价格购买的房子，合同中登记为6千元左右。仅此一项，开发商就可以从每个购房者手中多赚30万元以上的钱。

二、合同中明确约定，物业公司是金都物业（收费标准1.34元/平），交房时却让购房者签开发商的君汇物业（收费标准3.8元/平+5%增长率），不签就拒不交房。

三、合同第九条：开发商擅自变更小区平面布局而不整改的，向购房者赔付总房价款的0.01%，即100万的房子一共要赔100元。

四、合同第十一条：开发商逾期交房，开发商按已付房款（不是总房款）的日万分之0.1赔付，即如果付了100万的房款，开发商逾期不交房，则每天要向购房者赔付的违约金竟高达10元。

实际上，最后交房日期是2018.12.30，迄今已逾期半年左右，虽然违约金低得令人难以置信，但交房时开发商半个字也不提违约金的事，却要求购房者必须按他的要求补交物业费。

五、合同第18，19条：房子有严重质量问题等，购房者要单方面解除合同，若开发商同意解除合同，开发商赔偿金额为总房价款的0.1%，即100万的房子共赔1000元。

六、合同中的补充条款：若因国家政策变化等原因，导致购房者逾期付款，逾期30天以内，购房者每日要向开发商支付总房款的万分之十的违约金。即100万的房子，每天要赔付1000元。

逾期付款超过60天，购房者除了每日要向开发商支付总房款万分之十的违约金外，还要另按总房款的10%赔付违约金。也就是说，逾期后，100万的房子，除了每天赔付1000元，另外还要额外赔付10万元违约金。 以60天计，购房者要向开发商赔付共16万元的违约金