我父亲名下有套房子，持有共有权认证，不久前想购买保利海德公馆。为了保险起见，先咨询售楼人员，对方表示这算是第一套房，只需付30%首付，但后来去房管部门开具无房证明是，却被告知是第二套房，需支付60%首付，考虑到自己暂时没有这么多资金，就打算退房，但售楼处一直置之不理。