WNALAO: 您好！ 您的来信已收到，我们对此表示感谢！ 已办理住房公积金贷款的职工，已经按期还款一个月以上的，可每年申请提取一次本人及其配偶住房公积金账户余额，用于偿还贷款本息，提取额不超过年还款额（等额本息还款法的为上月还款金额乘以12个月，等额本金还款还法的为12个月还款额之和）。 申请住房公积金贷款的职工，贷款额度确定后，仍不足以支付购房款的，可同时向受委托银行申请商业性住房贷款（即个人住房组合贷款）。 为了进一步加大对职工购买住房的信贷支持力度，按照威海市人民政府《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》（威政发〔2009〕8号）的规定，我中心于2009年2月13日研究下发了《关于调整有关住房公积金贷款和提取使用政策的通知》，进一步放宽了贷款和提取使用政策，将公积金贷款、提取范围放宽到包括职工配偶、子女和父母在内的家庭直系亲属，将职工申请贷款的条件由连续缴存12个月以上放宽为连续缴存6个月以上，将职工贷款首付比例由30%下降到20%，将新建住房（现房、期房）和二手房的最高贷款限额由30万元和20万元分别提高到40万元和30万元，贷款最长还款期限在法定退休年龄的基础上再延长5年。 住房公积金管理中心 2009-8-10