你好,我想咨询一下,我们村马上要进行拆迁,但是按拆迁政策,要两套房子第二套房得拿20多万,是否可以贷款,贷款是抵押贷款还是商业按揭贷款。如果我第二套房子给我亲戚,他符合公积金款的条件,他是否可以用他的公积金来购买呢。据说城中村拆迁户的房不能办理贷款,必须一次性付款,请问是否属实。谢谢.