本人于去年6月16日在城建绿色佳园二期开盘时，购买5号楼房子一套。为什么会选择城建这个小区呢?原因1、城建在日照算是成立较早、实力较强且是国有控股的开发商，本来以为可以信赖。2、在日照环境污染日益严重的情况下，小区推出智能家居，新风系统，且拿到一个什么绿色奖项，后来日照电视台的知名节目《小马来帮忙》也在现场推介此功能。现在一看全他妈扯淡。3、售楼员卖房时信誓旦旦，煞有其事的说，在小区北面有一块空地，将来不久要建学校，说是什么济南路小学，北京路中学的学区房，这也是本人选择此小区的一个重要原因。4、因担心高层物业费昂贵，在购买之前特意询问此事，售楼员说，周围小区物业费都是一块五六，所以本小区绝对不会超过一块六，本人当时没有生疑。5、交房日期口头承诺在2014年五一之前，他妈的交上预定房款，一看合同的交房日期是2014.11.30，这也不重要，大不了多等半年。
日盼夜盘，终于盼到了自己的新房交房的一刻。准备好自己省吃俭用加上父母辛辛苦苦积攒下来的交房款准备接房。按照一贯的常识，不是先验房，没问题才交房吗？可是人家大城建规定，要想接房，先交款（住房面积补差价、房产税外加装修押金3000和400的电梯使用费等等，后来一打听，400的电梯装修使用费好多小区根本就没有，城建独一份），之后才有资格看房。各个业主按照到达顺序排号依次交款看房。因为我去的稍晚一点排在第8号。正在耐心的等待叫号时，前面交完款看到房子的人就和城建相关人员吵吵起来了，据了解是新风系统安装不当，下水道粗的大塑料管道吊装在距离房顶30公分左右的墙壁上，非常影响美观，除非花费巨资吊顶，且吊顶之后身高175的个子抬手就能碰到，这是其一。其二是当初售楼员许诺的一块五六的物业费现在变成了两块三，作为城建自己旗下的物业公司，妈的这是抢钱的节奏啊。后面准备接房的人听说之后果断拒绝接房，找城建相关人员讨要说法。人家大城建如下回复：新风系统是赠送的，如果不满意，自己可以拆下来呀。物业费是当时售楼员口头许诺的，你没有证据，可不是吗，妈的连人都找不到了。后来我们业主就要求他提供两块三的物业服务标准，人家城建回应，对不起，现在还没有制定出来。你要是想接房装修，就必须和城建物业签订物业费两块三的协议，这不是霸王条款吗？