青岛开发区石雀滩片区是开发区2009年前后开发的较大一个居住片区，内有多加房地产开发公司参与开发。其中。提香海岸与灡雀丽舍小区便是其中一个开发商开发的，开发商名曰“青岛鑫龙源房地产开发有限公司”！ 2010年10份开始，两个小区共六个多层单体逐步交工，交工时，开发商承诺年后（即2011年春天）进行小区绿化及道路硬化等一系列工作。 但时至今日，一、道路没有硬化。仅仅拉了几车碎石屑沿路撒了一层了事；二、绿化一塌糊涂。原原本说六个楼中间为景观绿化，现在呢？依旧跟交工以前一样的黄土跟垃圾，而且东西两侧侧高差大约20米，且小区内杂草丛生；三、小区也没有封闭。完全敞开式管理，连个监控也没有，仅靠两名大叔“巡视”！四、质量问题没有维修。原本的挡土墙前年已经出现开裂，多次向物业反映，居物业回复“已经多次通知开发商”，但是始终没有维修，最近终于挺不住，坍塌了，详见附图。五、物业监管不严。楼层顶部住户随意圈占屋顶私建阳光房，相关业主随意安装太阳能，就这样的管理还想要物业费？