我是潍坊市坊子区坊城街办百姓居家小区，这个小区是2008年政府旧房改造项目，到现在房产证没有办下来，小区居民包括反映多次都没有解决。2020年开始又进来一个物业，他们经过对小区的整修小区确实焕然一新，但是他们所卖的地上车位都是60年长期的，如果你不卖车位，居民的车辆就无法进入小区，现在又开始租车位，没租的也不让临时进车，民法典规定的物业法律在这里成了摆设，居委会也没调节出一个满意的答案，问一下这样的问题怎么解决？