14年买房至今没办房产证

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连线对象:山东省自然资源厅
评论:0 浏览:2982 提问时间:01-15

我是14年在菏泽市成武县蓝水湾三期南购买了套房产,开发商是菏泽文亭湖综合开发有限公司,当时开发商保证说交房后一年给办房产证,15年交房后开始找开发商,一直找理由拖着不给办,当时交房时开发商已经把办证费都收了,19年我们业主一块去找开发商,给保证的说2020年元旦之前一定给办出来,至今还是没有给办。之前也向12345反应过,县房管局也给回复说目前可以办,需要开发商提申请就可以办,但开发商一直找理由不给办

阳光反馈:

您好,根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范》等有关法律法规规定,不动产登记是依申请登记,遵循连续登记原则,小区、楼盘整体未办理不动产首次登记的,个人无法办理不动产登记。您可向当地不动产登记部门咨询小区材料提交情况、首次登记办理情况,但登记部门无督促开发单位提交申请的职权。如果开发单位存在违约、侵权等问题,建议您分别向市场监管、住建等主管部门投诉,必要时对其提起诉讼,维护自身合法权益。

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