开发商不交回大证,致使业主无法办理不动产证

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连线对象:山东省自然资源厅
评论:0 浏览:2941 提问时间:03-24

我们是泰安市泰山区嘉业泰然居业主,自2017年5月30日交房至今,开发商一直拖延不动产证办理,2020年1月,泰安市政府下发文件督促开发商解决不动产证办理问题,开发商现在除1号楼等4栋楼大证交回自然资源局外,其余8栋楼一直不交回大证,致使业主一直无法办理不动产证。去办理不动产证,泰安市政务中心一直回复其它手续齐全,但是开发商没有交回大证,说开发商不交回大证的话,可能会拿去抵押,业主权利无法保证,因此无法办理。多次催促开发商,仍然没有交回。可以向泰安市自然资源局问询情况是否属实。请调查问题原因,督促开发商交回大证,保障业主权益。谢谢!

阳光反馈:

您好,根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范》等有关法律法规规定,不动产登记是依申请登记,先由开发商对小区、楼盘整体申请办理不动产首次登记,后由个人申请办理不动产分户登记。根据您反映的情况,开发商不配合办理,登记部门无督促开发单位提交申请的职权,应由其主管单位住建部门进行督促。必要时可对开发商提起诉讼,维护自身合法权益。

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