房产证

潘昌
连线对象:山东省自然资源厅
评论:0 浏览:866 提问时间:06-30

2012年以我父亲名义,在高密市福日庭院贷款买了一处商品房,合同标注一年内给办理房产证,房产证到现在也没给办理。现在我父亲去世,再去找开发商,开发商说有贷款无法办理,

阳光反馈:

您好,根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范》等有关法律法规规定,不动产登记是依申请登记,登记部门无督促开发单位提交申请的职权,应先由开发单位对小区、楼盘整体申请办理不动产首次登记,后由个人申请办理不动产分户登记。您可向当地不动产登记中心咨询本小区手续办理情况,如果是开发商不配合办理、存在违规违法问题,请向当地政府投诉,必要时可依据合同对开发商提起诉讼,维护自身合法权益。

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