日照东港区荣安广场BB楼房产证一直不能办理。

用户MOScPAXWwx
连线对象:日照
评论:0 浏览:1141 提问时间:06-30

尊敬的领导,您们好。我是日照市东港区望海路上荣安广场BB楼的一名业主,我的房子在2016年5月份交房后,到现在2020年06月份一直未接到荣安地产办理房产证的电话通知。按照购房合同房屋交付后360日内,出卖方荣安地产将提供资料协助办理出房产证。这期间多次电话询问荣安地产,一直敷衍拖延,说2017年底会办理,又拖延,说2018年底办理,理由是什么消防不合格,再怎么不合格拖延这么久也不合理吧。到后来2019/2020年也就没有回信了。这其中也咨询过日照市建委,也于2020年03月份和2018年06月份分别都在领导留言板留言过,官方回复说2020年06月底办理,后来也没接到办理通知,荣安广场的房产证难办,不好协调。房子对我们业主来说可不是小事,靠积攒一辈子的积蓄付个首付,然后每月按时还着月供,缴纳着物业管理费,到现在连个房产证都没有,这也极大的损害了我们业主的利益。怎么现在到维护业主的房产证办理的时候,就这么艰难,这么遥遥无期,怎么让业主们安心。荣安地产那边老是回复说年底年底办理。真不知道哪个年底是准确的信息!期待有幸能够得到相关领导和部门的关注和协助解决。对百忙之中关注民生的领导们再次表示感谢,感激。

阳光反馈:

经调查,荣安广场由山东荣安集团有限公司开发建设,第三期项目位于望海路北,东关北路西,住宅部分已于2016年6月交房。因未取得综合竣工验收备案证明,现无法办理不动产大证及分户证。荣安公司表示,B区除消防竣工验收尚未通过,其他项目已通过竣工验收。待取得竣工验收备案证明具备办理大证条件后开始办理分户产权证。关于荣安公司逾期办证的问题,市房管部门曾多次协调处理,于2020年3月13日再次约谈了荣安公司主要负责人,责成该公司组织施工力量尽快完成竣工验收备案,早日将不动产权证发放到购房人手中。针对在荣安广场第三、四期项目竣工验收中发现的问题,市住建局联系了市人防办、消防验收、质量监督及荣安公司等单位,于6月30日在市房管中心召开专题工作会议,针对竣工验收过程中发现的问题,研究制定了整改措施,促进该项目竣工验收、办证进度。房管部门将继续督导开发企业规范经营,并将有关进展情况进行公示,保障购房人的合法权益。经调查核实,荣安广场B地块部分商业建筑经消防、住建部门多次验收,对存在的不符合消防标准的问题提出整改要求,建设单位截至目前尚未整改完成。近期再次召开调度推进会议,责令建设单位山东荣安房地产开发有限公司近期完成整改并申请验收。我局将做好工作安排,优化服务程序,做到即报即验,合格即发证。对建设单位涉嫌建设工程未经消防验收合格就投入使用行为,我们已经启动执法程序调查处理。

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