您好，根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范》等有关法律法规规定，不动产登记是依申请登记，登记部门无督促开发单位提交申请的职权，应先由开发单位对小区、楼盘整体申请办理不动产首次登记，后由个人申请办理不动产分户登记。您可向当地不动产登记中心咨询本小区手续办理情况，如果是开发商不配合办理、存在违规违法问题，请向当地政府投诉，必要时可依据合同对开发商提起诉讼，维护自身合法权益。如因复杂原因或历史遗留问题导致难以办理不动产证，需由当地政府牵头，协调多个部门解决，建议您向当地政府反映。祝您工作顺利、生活愉快!